房贷计算器2024是一款免费、专业、计算精准的房贷计算软件，通过它可以帮助用户计算房贷金额、还款金额以及还款年限，还将多种方案进行对比，让还款总额更清晰明了。软件支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能，满足用户对计算房贷的各种需求。
房贷计算器2024是一款非常好用的手机房贷计算软件，软件内有非常伛功能，操作起来及其的方便，能够为用户们清楚的计算房贷的价格，让你能够轻松的在这里查清楚自己的房贷，有需要的话就快来下载使用吧！
2 提前还款计算器支持全部还清和部分还清。
3 房价计算器，支持输入房子面积、房子单价和首付，自动计算总额。
4 税费计算器，支持新房税费计算和二手房税费计算，买房和卖方都可使用。
5 购买能力评测，可根据你输入的各项数据，评估您的购房能力。
1、【房贷计算器 • 专业 • 计算精准】支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换，智能计算更合理贷款计划，还款计划一览无余！
2、【LPR利率 • 实时更新】支持LPR基点加减点选择，支持自定义LPR利率，支持基准利率上浮及扣折选择，根据央行最新的利率，快捷计算出您的每月还款明细，也可根据您自身的信息算出适合您的更合理贷款方案。买房实在不易，贷款必须算仔细！
3、【多种计算模式 • 功能丰富 • 一站式服务】支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。
1、【计算精准】能够为用户们提供各种贷款计算服务，包括了组合贷款计算等多种贷款方式，还能够自由的切换本金和利息，智能计算最优贷款计划，还款计划一览无余！
2、【功能丰富】能够为用户们提供各种房贷计算服务，包括了剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算等等功能，并且还能够提供实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。
3、【实时利率】能够根据当前的实时利率来推算，也可根据您自身的信息算出适合您的最优贷款方案。买房实在不易，贷款必须算仔细！支持自定义利率和折扣！
怎么计算房贷
1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、 等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；
利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
